2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
31.4万円/㎡
前年比-8.7%
藤枝市
29.5万円/㎡
前年比-5.3%
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サーパス藤枝駅西公園
静岡県藤枝市駅前三丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩4分
2007年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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13階 / 70.81㎡の場合
相場
2,346万円
33.1万円/㎡
1,657
2,116
2,576
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,576万円
29.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス藤枝駅西公園
2,530万円（35.7万円/㎡）/ 13階 / 70.81㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/24 | 2,530万円 | 35.7万円 | 13階 | 70.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/24 | サーパス藤枝駅西公園 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅4分 | 2,530万円 | 35.7万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンブルネクスト藤枝 藤枝市青木二丁目 | 藤枝駅11分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾングランツ藤枝前島 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅3分 | 2,590万円 | 35.3万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・グランツ藤枝 藤枝市駅前一丁目 | 藤枝駅2分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/28 | サーパス藤枝駅前 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅2分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | サーパス藤枝田沼公園 藤枝市田沼四丁目 | 藤枝駅9分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で8.7%下落、藤枝市では5.3%下落しています。